С начала этого года граждане РФ не совершали крупных сделок в Европе, зато рынок коммерческой недвижимости внутри страны переживает ренессанс.
От традиционно любимых европейских домов потенциальных инвесторов отпугнули ужесточение санкций и перспективы выхода отдельных стран из ЕС: прежде всего — Великобритании.
Ещё один важный фактор — возможность получения дохода от недвижимости. По экспертным оценкам, в UK, Германии и Франции при сдаче в аренду можно получать до 3 %, в то время как в России 4,5 %.
В 2012-2014 годах граждане РФ вкладывали в недвижимость на территории Европы по 0,9-1 миллиарду € ежегодно. За 2017-2018 объёмы трат снизились до 0,1-0,16 млрд €, по итогам текущего года цифра будет ещё ниже.
На территории России впервые за долгое время объём инвестиций в коммерческую недвижимость обогнал жилой сектор: на 2 % по итогам первых девяти месяцев 2019-го. К концу года разрыв увеличится.